Como parte de un proceso de ordenamiento territorial encomendado por el gobernador Axel Kicillof, el gobierno de la provincia de Buenos Aires ha introducido una serie de medidas destinadas a agilizar los trámites relacionados con la responsabilidad tributaria de las viviendas y a facilitar el acceso a las escrituras.

El director ejecutivo de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), Cristian Girard, explicó que estas medidas incluyen la posibilidad de subdividir parcelas con deudas preexistentes en el Impuesto Inmobiliario Básico, permiten que los escribanos tramiten la actualización de la responsabilidad tributaria, y regulan la desvinculación retroactiva con la simple presentación del boleto de compraventa.

Girard destacó que estas medidas responden a las necesidades de miles de habitantes de nuevos desarrollos inmobiliarios, como barrios cerrados, countries y clubes de campo, que habían enfrentado problemas debido a la adquisición de sus viviendas a través de estructuras legales que posteriormente generaban complicaciones.

Además, el funcionario informó que como resultado de estas medidas, los trámites de escrituración en desarrollos urbanos han aumentado en un 16%, los trámites de subdivisión de parcelas en un 13%, y los trámites de desvinculación y vinculación tributaria han experimentado un aumento promedio del 1,000%.

Girard concluyó afirmando que estas acciones representan un avance sin precedentes para abordar problemas estructurales de larga data, que a menudo se ven agravados por incumplimientos por parte de algunos desarrolladores que no incluyen el pago de impuestos en su modelo de negocios, trasladando estos costos a los compradores a través de las expensas.